Menü Bezárás

illeték haszonélvezeti jog után

Üdvözlöm !
A következő témában szeretném a vélemé-
nyét kérni : több mint 10 éve vagyok egy
lakás haszonélvezője, amiben lakunk a két
nagykorú fiammal. A lakásban fele-fele arány-
ban tulajdonosok. Egy éve megvettem az
egyik fiam részét. Azt tervezzük, hogy eladjuk
a lakást. Kérdésem : nekem kell-e majd illeté-
ket fizetnem ha másik lakást veszek, vagyis
tulajdonnak számit-e a haszonélvezet ebben
az esetben ?
Illetve ha megvenném a másik
fiam részét is, és a másik lakás, amit majd
vennék, kevesebbe kerülne, mint ez, kell-e
jövedelemadót fizetnem a különbözet után?
Segitségét előre is köszönöm szépen !

1 Comment

  1. PapAgi

    Kedves Kérdező!

    Gondolom, hogy kérdésedben arra a szabályra utalsz, hogy lakóingatlan éven belüli adás-vétele esetén az illeték alapja a vett és az eladott ingatlan értéke közötti különbözet. És hogy ez a kedvezmény szabály vonatkozik-e a te haszonélvezeti jogodra is.

    Nem, sajnos nem vonatkozik.

    Egy lakás eladása után fizetendő szja-t nem csökkenti az, ha másik lakást veszel belőle. Régen volt ilyen szabály, de ez már jó pár éve megszűnt.

    Üdv,

    Pap Ágnes
    adótanácsadó

Vélemény, hozzászólás?

Az email címet nem tesszük közzé. A kötelező mezőket * karakterrel jelöltük